Ang pag-abang sa usa ka Apartment sa China — Expat Guide



Ba kamo sa pagtan-aw sa pag-abang sa usa ka apartment sa China? Sama sa pag-abang sa usa ka Chinese nga apartment mao ang lagmit nga mahimong usa ka proseso nga lahi kaayo kay sa bisan unsa nga butang nga imong nasinati sa atubangan, mao nga ako gusto sa paghatag sa pipila ka insider nga mga tips ug mga kapanguhaan aron sa pagtabang kaninyo sa daplin sa dalan. Kon ikaw nagkinahanglan og tabang sa pagpangita alang sa usa ka apartment sa China, nahibalo kon unsay pagtan-aw alang sa, o bisan sa unsa nga paagi sa pag-apil sa usa ka maanyag nga abang kontrata sa China, kini nga expat giya sa housing sa China kinahanglan nga tubag sa tanang mga pangutana. Gamita ang mga misumpay dinhi sa lamesa sa mga sulod sa pangitaa kini nga kapanguhaan o lang sa linukot nga basahon sa ingon nga sa pagbasa. Kon sa imong hunahuna nga kita makatambong sa bisan unsa nga butang, palihug himoa nga kanato nga masayud sa mga comments seksyon sa katapusan. Adunay usa ka gidaghanon sa mga paagi nga imong mahimo magsugod sa imong pagpangita alang sa usa ka apartment sa China. Ang unang lakang mao ang sa modesisyon alang sa imong kaugalingon kon unsa ang labing importante alang kaninyo: nga dapit, nga budget o apartment nga kalidad nga. Ako makasulti kaninyo gikan sa kasinatian nga kini mao ang dul-an sa imposible sa pagpangita sa hingpit nga balanse sa tanang tulo sa niining mga butang. Kon ikaw nangita alang sa inyong sunod nga mga panimalay sa China, kini usab nga importante nga masayud kon unsay pagtan-aw alang sa. Tin-aw nga, ikaw moadto sa gusto nga buhaton sa usa ka walk-pinaagi sa mga balay sa pagsiguro nga ang kasilyas nga mga buhat, nga adunay dili sa bisan unsa nga agup-op, etc, apan unsa pa ba nga kamo kinahanglan nga tinuod nga sa paghunahuna sa China. Sa China, gigisi dili mibayad sa unang adlaw sa matag bulan, apan sa kasagaran sa installments sa matag unom ka bulan ug panahon sa usa ka bug-os nga tuig. Kon kamo strapped alang sa cash ug dili makahimo sa pagbayad sa unom ka bulan sa atubangan, kini mahimong posible nga sa negosasyon sa paghimo sa pagbayad sama sa kanunay sa ingon nga sa matag tulo ka bulan. Apan, sa ilalum sa niini nga agreement nga kamo mahimo nga magpaabut nga ang tag-iya sa counter sa usa ka mas taas nga rate sa abang. Alang sa inyong mga deposito, kamo mahimo nga magpaabut sa pagbayad sa bisan asa gikan sa — ka bulan sa abang. Subo nga, kini mao usab ang komon nga makadungog sa mga dumuloong nga mawad-an sa ilang mga deposito human sa usa ka abang kontrata matapos. Busa, buhata ang inyong labing maayo aron sa pagsulay ug sa negosasyon sa usa ka ubos nga deposito pinaagi sa pagbayad sa dugang nga gigisi sa atubangan. Usab pagmatuod adunay sa kasabotan sa kontrata espesipikong mga deposito sa kantidad ug ang pagpaabot nga kini mibalik. Dad-a sa detalyado nga mubo nga mga sulat diha sa kahimtang sa tanang mga butang ug sa pagsiguro nga ang duha ka partido adunay mga dokumento ug sa pag-uyon sa kahimtang sa mga apartment. Sa diha nga ang pagbayad sa abangan ug sa mga deposito, sulayi nga dili sa pagbayad sa cash. Lakaw ngadto sa bangko ug sa pagbalhin sa mga kantidad sa utang sa mga tag-iya sa account ug sa banker hingalan sa unsa ang sa pagbayad alang sa pagbalhin ug resibo (e. g. sa unang unom ka bulan nga abang, deposito, etc.). Sa niini nga papel-agianan manalipod kaninyo diha sa mga panghitabo nga ang tag-iya naningkamot sa pag-double pagkolekta sa abang. Kon kamo mobayad sa cash, sa paghimo sigurado sila sa pagsulat sa usa ka detalyado nga»resibo»nag-ingon kon sa unsang paagi sa daghan nga mao ang mibayad ug unsa kini alang sa, uban sa ilang pirma. Sa dili pa sa pagbalhin sa unahan uban sa usa ka kontrata, sa pagsulay sa pagtan-aw kon kamo makahimo sa negosasyon sa abang ngadto sa usa ka labaw nga maayo nga ang-ang. Kon ang tag-iya naningkamot sa pag-abang sa apartment ingon sa dali nga kutob sa mahimo, nga kamo kinahanglan nga makahimo sa paghangyo sa mga abang sa usa ka gamay. Sa lain nga taktika, kon ikaw adunay usa ka pundok sa savings matukod na, mao nga mobayad sa kadaghanan sa mga gisi-up atubangan. Landlords mahimong mas andam sa pagpakunhod sa kinatibuk-ang presyo sa abang kon sila dili kinahanglan nga mabalaka sa unom ka bulan sa mga linya sa ibabaw sa imong abilidad sa pagtabon sa sunod nga installment sa abang. Ikaw mahimo usab nga sa kanunay maningkamot nga baratilyo sa ibabaw sa presyo pinaagi sa pagtudlo kanila sa mga kasaypanan sa apartment. Paggamit sa konkreto nga ehemplo sa inyong negosasyon gikan sa lain nga apartment nga imong nakita duol nga (e. g. Adunay usa ka lawak sa mga building sa sunod nga pultahan nga sa daghan nga mas maayo nga mga kasangkapan ug sa mga appliances alang sa sama nga presyo). Sa katapusan, sa paghisgot kinsa nagbayad utilities mao ang lain nga anggulo sa pamaagi sa negotiating. Kon ang tag-iya dili andam nga moabut sa ibabaw sa presyo, tan-awa kon sa nga presyo sa level sila andam ba sa pagbayad sa tanan nga mga gamit lakip na ang sa bisan unsa nga tinuig nga pagdumala sa mga fees nga gibayad ngadto sa mga komunidad. Samtang utilities tambong nga mahimong barato, sa pagdumala sa mga fees ug kainit (kon kamo nagpuyo sa northern China) anaa sa dako nga mga galastuhan ug makahimo bisan sa kantidad sa usa ka bug-os nga bulan nga abang. Gawas kon kamo makahimo sa pagbasa sa China sa hingpit, sa pagpirma sa imong ngalan ngadto sa usa ka kontrata uban sa walay bisan unsa, apan sa Chinese nga mga karakter mahimo sa pagpataas sa mga alarma pinaagi sa imong hunahuna. ug kini kinahanglan nga. Adunay duha ka mga paagi nga kamo mahimo sa pagpanalipod sa imong kaugalingon dinhi: ang Usa sa labing maayo nga mga paagi sa pag-pagpanalipod sa imong kaugalingon ingon sa imong pag-andam sa sa pagpirma sa usa ka abang sa kontrata alang sa sa usa ka apartment sa China mao ang pagdala uban sa imong kaugalingon nga mga pinulongan sa mga kontrata. Akong nakat-nga nailhan nga mga expats sa tanan nga sa ibabaw sa China nga gisunog sa mga kontrata sa suplay sa mga agalong yutaan ug bisan ang mga bata gikan sa mga ahensya nga gitumong ngadto sa lokal nga China sa mga tawo, dili expat sa mga langyaw. Sa paggahin og pipila ka dolyares sa pagpalit sa usa ka Chinese iningles nga Pinulongan Abang Kontrata sa pagluwas kaninyo sa usa ka tonelada sa labad sa ulo sa umaabot. Kini nga mga kontrata mao ang mga matang nga gigamit sa mga expats alang sa mga tuig sa ingon sa tanan nga sa mga potensyal nga kinks ug risgo nga nagtrabaho sa gawas. Kamo mahimo nga pagkuha sa pushback gikan sa imong agalong yutaan o nga kabubut-on mahitungod sa paggamit sa imong kaugalingon nga mga kontrata, apan sa higayon nga sila makasabut sa nga kini usa ka maanyag nga kontrata nga nagtugot kaninyo sa pagsabut gayud kon unsa kamo sa pagpirma sa, kadaghanan sa mga tawo wala sa hunahuna. Ang laing kapilian mao ang sa pagdala sa usa ka higala nga naghisgot sa China aron sa pagtabang kanimo sa pagribyu sa matag linya sa mga kontrata. Kini nga labing maayo sa niini nga higala nga adunay pipila ka mga matang sa legal nga background, kon dili sila unta dili mahimo nga sa daghan nga tabang. Lang mopirma sa sa diha nga ikaw hingpit nga masabtan ang mga kontrata ug masaligon nga walay mga mayor nga mga buslot sa mga tag-iya mahimo sa paggamit batok kaninyo. Pag-abang sa usa ka apartment sa China mahimo sa pagkatinuod nga sa usa ka tensiyonado nga mga buluhaton alang sa mga average nga tawo, ug bisan sa labaw pa mao nga kon kamo dili makasulti sa bisan unsa nga Chinese Mandarin (wala ba kamo sa giisip nga naningkamot sa pagkat-on unsa nga paagi aron sa pagsulti Chinese sa dili pa kamo moabut.). Maayo na lang, kon ikaw sa pagsunod sa mga lakang sa niini nga nga giya, sa pagsiguro nga kamo makakaplag sa usa ka angay nga dapit ug sa paggamit sa usa ka pinulongan nga abang sa kontrata, nga kamo kinahanglan nga dili nga adunay daghan kaayo nga mga problema. Ba kamo nga nag-abang sa usa ka apartment sa China sa una? Himoa nga kanato nga masayud sa inyong kasinatian ingon man usab sa bisan unsa nga importante nga wala gitabonan sa niini nga giya diha sa mga comments sa ubos. Download Tips nga Kamo KINAHANGLAN gayud nga Masayud sa sa Atubangan sa Pagbiyahe ngadto sa China’. Kini nga mga yano apan sa kasagaran mataligam-an nga mga tips sa paghimo sa o sa imong biyahe. Josh mao ang magtutukod sa Website kinsa nagpuyo sa China uban sa iyang pamilya sukad pa sa. Sa ibabaw sa sa panahon sa panahon nga siya mipanaw pinaagi sa eroplano, tren, mga sakyanan, motorsiklo ug bisan pa sa kamelyo sa pag-usisa sa hapit tanang suok sa nasud. Batakan, sa pagkat-on sa mandarin sa dili pa sa pagbalhin ngadto sa china. katunga sa mga proseso dinhi naglakip sa usa ka tawo sa paghubad. Ako dili sa bug-os nga mouyon uban kaninyo, Hank. Sigurado, kini importante nga sa bisan mamulong Chinese o adunay usa ka tawo aron makatabang sa paghubad, apan adunay usa ka daghan nga mas sa proseso kay sa niana nga. Pagbuhis kinahanglan nga pagdumala sa mga company nga bayaran kamo. Kamo dili kinahanglan nga mabalaka mahitungod sa nga sa personal nga paagi. Ang China nga adunay sumbanan tenancy buhat nga ang tanan kinahanglan nga mosunod. Pananglitan, kon tenant nakita sub-sa pagtugot nga walay pagtugot. Mahimo sila nga evited ug ang usa ka butang nga sama kini sa normal? Dinhi sa diha nga tenant makita subletting, sila sa pagkuha sa napulo ug upat ka adlaw sa’ pahibalo. Unsa nga pahibalo sa panahon sa china. Nga sa usa ka pangutana nga ako dili na gayud nakadawat pa. Wala ko masayud sa tubag sa uban nga kay sa pag-ingon nga legal nga paagi, sa lain nga dumuloong nga dili sa pag-abang sa luna nga walay pagparehistro uban sa lokal nga mga pulis. Hi Josh, ako mibalhin gikan sa Mexico ngadto sa Qingdao apan ang akong visa alang sa mga buhat nga gi-isyu sa Hong Kong, dili sa china. ang kini nga posible nga sa pag-abang sa usa ka apartment walay visa? masakiton nga adunay alang sa labing menos tulo ka tuig apan sa subo nga sa mga panon sa nga ako sa pagtrabaho alang sa dili sa usa ka legal nga kompaniya sa china ug kini dili nagplano sa niini sa mubo nga termino.

Ingon sa kadugayon nga ikaw adunay usa ka buhat nga visa alang sa China, nga kamo kinahanglan nga makahimo sa pag-abang sa usa ka apartment sa bisan diin ang visa mao nga gi-isyu. Nga nga miingon, ako buot nga kaayo-amping mahitungod sa pagtrabaho uban sa usa ka kompaniya nga dili sa usa ka legal nga kompaniya sa China. Adunay mga langyaw nga miadto sa bilanggoan sa pagbuhat niini. Adunay usab sa pipila ka Plataporma alang sa pag-abang sa Apartment sa China, alang sa panig-ingnan: ug makatabang sa bug-os nga website mao ang sa iningles ingon man. Makapaikag. Ang mga website nga wala sa usa ka maayo kaayo»Mahitungod sa»mga pahina, sa ingon ako sa usa ka gamay nga nagduhaduha. Nga miingon nga, kini motan-aw sama sa usa ka nagsaad nga alternatibo (bisan tuod sa bisan unsa nga gilista didto na sa TINUOD nga mahal itandi sa unsa ang sa ibabaw sa mga merkado tungod kay kini target sa mga dumuloong). Ako sa pagtan-aw alang sa usa ka apartment sa Shaoxing. Ako wala pa sa gipakita nga bisan unsa nga butang nga maayo pinaagi sa kabubut-on nga gigamit sa mga eskwelahan. Unsa ang kinahanglan nga usa ka Desente nga apartment gasto nga mao ang usa ka lawak nga higdaanan uban sa usa ka bukas nga plano dining room Lou g uban sa usa ka kusina plus kaligoanan uban sa closed sa ulan ug westernized kasilyas ug sa usa ka panglantaw nga dili motan-aw ngadto sa laing apartment. Ikasubo, ako dili motubag sa nga. Adunay usab sa daghan nga mga baryable: siyudad, kasilinganan, mga panginahanglan, ug uban pa. Ikaw kinahanglan nga makig-istorya uban sa usa ka lokal nga ahente