Ang pagpalit sa Kabtangan sa China — sa Unsa nga paagi sa Pagpalit sa usa ka Balay sa China



Kon kamo dili makadawat sa usa ka email sa sulod sa kinse minutos, palihug check sa imong spam folder o kontaka kanato alang sa tabang. ‘Walay pribado nga pagpanag-iya sa yuta sa China. Ang usa mahimo lamang sa pagkuha og katungod sa paggamit sa yuta. Usa ka yuta nga lease sa sa kapitoan ka tuig mao ang kasagaran gihatag alang sa residential nga mga katuyoan. Ang mga langyaw nga nagtrabaho o nagtuon sa China alang sa labing menos usa ka tuig ang gitugotan sa pagpalit sa usa ka panimalay. Langyaw adto pinaagi sa pagdumala sa mga pamaagi alang sa bahin sa usa ka semana sa dili pa sila tugutan sa pagpalit sa kabtangan sa gitudlo nga mga dapit. Pagpanag-iya sa mga lagda alang sa mga langyaw ug lokal nga mga nahiuyon sa usa ka national nga ang-ang sa, apan ang lokal nga mga gobyerno sa pagpatuman sa pagbayaw sa pagdili. Ang mga municipal nga mga awtoridad sa Shanghai gibayaw ang pagdili niadtong hulyo, Beijing misunod niadtong agosto.

Kabtangan pagpanag-iya alang sa pamuhunan sa mga langyaw nga mga kompanya ug ang mga indibidwal nga gidili. Tsino nga buhi sa gawas sa nasud ug sa mga residente sa Hong Kong ug Macau makalingkawas gikan niini nga mga pagdili. Kini mao ang importante nga sa suhol sa usa ka abogado, ilabi na kon ang buyer dili pamilyar uban sa tinuod nga kahimtang sa sistema sa China. Sa diha nga ang usa ka kabtangan nga gipili, sa usa ka sa bayad sa CNY, (US dolyares) sa CNY, (US dolyares) nga gihimo uban sa pagpirma sa ‘Beijing Produkto Housing Pagpalit sa Paghalad sa’. Sa inisyal nga pagbayad mao ang kasagaran nga katloan ka sa pagpalit nga presyo sa, mibayad sa pagpirma sa ‘Beijing Produkto Housing Pre-Sale nga Kontrata’. Human sa registration sa mga kontrata, sa mga outstanding balance kinahanglan nga mibayad sa. Kabtangan nga pagdawat, titulo pagbalhin, ug sa pag-angkon sa titulo certificate pagsunod sa. Sa round-biyahe nga transaksyon nga gasto naglakip sa tanan nga gasto sa pagpalit ug unya pag-pagbaligya sa usa ka kabtangan — abogado fees, notaries fees, registration fees, buhis, mga ahente fees, ug uban pa.

Currency: China naggamit sa China Yuan Renminbi

Exchange rate mao ang sa US dolyares sa usa ka CNY. ingon sa Ika- sa oktubre. Business tax: Epektibo sa hunyo, Business Tax mao ang gipangayo sa mga bug-os nga halin gikan sa mga kamot sa usa ka residential nga kabtangan nga gihuptan sa tag-iya alang sa usa ka panahon sa dili kaayo pa kay sa lima ka tuig (una sa duha ka tuig). Kon ang mga kabtangan mao ang gihimo alang sa labaw pa kay sa lima ka tuig, ang Business Tax nga mga buhat sama sa usa ka capital gains tax. Sa paglabay sa Normal nga Sumbanan nga mga Residential Kabtangan (NSRP) nga gipahigayon alang sa kapin sa lima ka tuig ang MAKALINGKAWAS gikan sa Business Tax. Transfer fee: pag-Alagad sa katungdanan nga gipangayo alang sa mga lokal nga tinuod nga kahimtang sa bureau nga mao ang kasagaran sa. lima ka mga kinatibuk-ang konsiderasyon sa pagbalhin sa mga kabtangan.

Stamp tax: Stamp tax mao

alang sa Pagbalhin sa mga Kabtangan sa mga Dokumento (sama sa Sales mga kontrata), mibayad gilain pinaagi sa pumapalit ug sa magbabaligya. Pagkuha sa mga binulan nga gipahibalo nga pagtuki sa kalibutan nga kabtangan nga merkado ug sa bug-os nga, sa sayo nga access sa investment nga mga oportunidad sa gitugyan nga katungod ngadto sa imong inbox. Makadawat gipahibalo nga pagtuki ug mga kabtangan nga mga tanyag gikan sa kalibutan sa residential nga mga merkado direkta sa imong inbox