Ang tinuod nga kahimtang sa China



Sa tinuod nga kahimtang sa China og ug gidumala sa publiko, sa pribado, ug sa estado gipanag-iya sa pula nga chip nga mga negosyo. Sa mga tuig nga paingon ngadto sa pinansyal nga krisis, ang tinuod nga kahimtang sa sector sa China mao ang nagtubo nga ingon sa paspas nga sa gobyerno implementar sa usa ka serye sa mga palisiya sa — lakip na ang pag-isa sa ang gikinahanglan nga sa pagbayad alang sa pipila ka mga kabtangan nga gipamalit, ug lima interes rate pagtaas — tungod sa mga kabalaka sa overheating. Apan human sa naigo sa krisis, sa niini nga palisiya mao nga sa madali nga giwagtang, ug sa pipila ka mga kaso gipahugtan. Beijing usab gilunsad sa usa ka kaylap nga stimulus package aron sa pagpalambo sa pagtubo, ug daghan sa mga stimulus samad sa nagaagay ngadto sa mga kabtangan nga merkado ug sa nagmaneho sa presyo ngadto sa itaas, nga miresulta sa mga investors-anam sa pagtan-aw sa gawas sa nasud. Pinaagi sa ulahing bahin sa, sa IMF gipasidan-an nga ang usa ka tinuod nga estate oversupply problema nabanhaw nga gihulga sa negatibo nga epekto sa ekonomiya, ilabi na sa nd ug rd tier ciudad. Ingon sa, sa merkado mao ang sa pagsinati sa ubos nga pagtubo ug sa sentral nga gobyerno ang mipagaan sa wala pa ang mga lakang sa pag-tighten sa interes rates, sa pagdugang sa mga deposito ug magpahamtang sa pagdili. Sa sayong bahin sa, ang China sa gobyerno nga gipaila-ila sa usa ka serye sa mga lakang sa pagdugang sa kabtangan gipamalit, lakip na ang ubos nga buhis sa home sales, gilimitahan sa yuta sa sales alang sa mga bag-o nga development nga proyekto, ug ang ikatulo diha sa usa ka sunod-sunod nga sa mortgage sa pagbayad pagpakulang. Ingon sa, sa China ang tinuod nga kahimtang sa merkado mao ang kinadak-ang sa kalibutan, nga naglangkob mahitungod sa kaluhaan sa Ekonomiya sa China. Ang mga Chinese nga mga kabtangan bubble mao ang usa ka tinuod nga estate nga bubble sa residential ug commercial o sa tinuod nga kahimtang sa China. Ang mga panghitabo nga nakakita sa average nga housing nga presyo sa nasud triple gikan sa ngadto sa, posible nga giabug pinaagi sa duha ka mga palisiya sa gobyerno ug sa China nga kultura nga mga kinaiya. Ang Pagtubo sa mga housing bubble natapos sa ulahing bahin sa sa diha nga ang housing nga presyo nagsugod sa mahulog, sa pagsunod sa mga palisiya sa pag-atubang sa mga reklamo nga ang mga miyembro sa tunga-tunga-klase nga dili makahimo sa maabut mga balay sa mga dako nga mga siyudad. Ang deflation sa mga kabtangan bubble mao ang nakita nga ingon sa usa sa mga nag-unang mga hinungdan sa China sa pagkunhod sa sa ekonomiya nga pagtubo diha. banabana sa kabtangan sa mga analista sa estado nga adunay pipila ka mga ka milyon nga mga walay sulod nga mga kabtangan ug mga apartment sa China ug nga housing development sa China mao ang massively oversupplied ug overvalued, ug mao ang usa ka bubble naghulat sa gilugtas ko ang uban seryoso nga mga sangputanan sa umaabut. Ang BBC mitumbok Ordos sa Inner Mongolia ingon nga ang kinadak-ang espiritu sa lungsod sa China, puno sa walay sulod nga shopping malls ug sa apartment dinugtongdugtong. Sa usa ka dako, ug kadaghanan walay nagpuyo sa urban nga tinuod nga kahimtang development nga gitukod km gikan Dongsheng Distrito sa Kamakshi bag-o nga Dapit. Gituyo sa balay sa usa ka milyon ka mga tawo, kini nagpabilin nga kadaghanan walay nagpuyo. Gituyo nga adunay, sa mga residente pinaagi sa, ang gobyerno nga mga numero sa gipahayag kini may.

Apan, samtang ang kinatibuk-ang inflation rate sa China lang nabanhaw pinaagi sa napulo ug unom sa samang panahon (Huang). Aron sa paglikay sa pagkalunod sa ekonomiya, sa, sa China sa gobyerno diha-diha dayon giusab China sa kwarta nga palisiya gikan sa usa ka konserbatibo nga mga baruganan ngadto sa usa ka progresibong kinaiya pinaagi sa mga paagi sa kalit pagdugang sa salapi nga suplay ug kadaghanan relaks credit kahimtang. Ubos sa maong mga kahimtang, ang mga nag-unang kahingawa mao kon kini nga expansionary sa kwarta nga palisiya nga milihok kopya sa mga kabtangan bubble(Chiang). Yuta suplay nga adunay usa ka mahinungdanon nga epekto sa balay sa presyo sa pagsaka-kanaog samtang ang panginahanglan sa mga butang sama sa user nga gasto, income ug residential nga mortgage loan adunay mas dako nga nga mga impluwensya. Sa china ang mga konsumedor nga mahimo nga usa sa mga pinakadako nga mga grupo sa mga investors sa mga cross-utlanan kabtangan.

Sa USA, China pumapalit dolyares nga puhunan

unom ka bilyon ngadto sa residential sa tinuod nga kahimtang sa, labaw pa kay sa bisan unsang uban nga mga nasud. Sa Australia, Chinese pumapalit aprobahan alang AU dolyares katloan ug duha ka bilyon sa komersyal ug residensyal nga real estate investment sa, ang kadaghanan sa bisan unsa nga nasud. Sa uban nga mga banabana nga gibutang sa Chinese internasyonal nga real estate investment sa mga dolyares katloan ka-tulo ka bilyon sa commercial and residential nga kabtangan sa, sa gikan sa. Sue Jong, Chief Operating Officer sa Website, miingon ang kadaghanan sa mga Chinese nga mga pumapalit ‘ang average nga sa Chinese mama ug pop sa pagtan-aw sa mamuhunan sa gawas sa nasud. Ang dako nga bahin mao ang tunga-tunga sa sa ibabaw nga tunga-tunga nga klase, nga interesado sa usa ka maayo nga lig-on nga investment ug mahimo nga naghunahuna mahitungod sa lumalangyaw nga mga o sa pagpadala sa ilang mga bata sa eskwelahan didto. Ingon sa, China opisyal nga nagmando sa usa ka katapusan sa iyang kaayohan housing sistema bisan pa niana, sumala sa China batan-on adlaw-adlaw, sa usa ka susama sa housing merkado nagpadayon sa anaa. Sa mga ahensya sa gobyerno nga magpadayon sa pagbayad sa dili kaayo kay sa kaluhaan sa merkado bili alang sa tinuod nga kahimtang, ug daghan nga mga opisyal sa purportedly misappropriate pagbag-o ug housing sa reporma sa pundo alang sa personal nga pamintaha