China -sa Pagpanalipod sa Property Rights



Ang mga Chinese nga mga legal nga sistema sa mediates pag-angkon ug disposisyon sa ilang kabtangan. Langyaw nga mga kompanya sa adunay nagreklamo nga sa Chinese nga sawang adunay inconsistently gipanalipdan sa legal nga real property katungod sa mga langyaw.

Sa Kahimtang mahimo sa isyu sa hataas-nga-termino sa yuta abangan sa mga indibidwal ug mga kompanya, lakip na ang mga langyaw, ang mga hilisgutan sa daghan nga mga pagdili. Sa China ang mga Kabtangan sa Balaod stipulates nga mga residential kabtangan katungod pagbag-o awtomatikong, samtang ang mga commercial ug industrial grants mahimo nga nabag-o kon ang mga pagbag-o dili supak sa uban pang mga publiko nga interes sa mga pag-angkon. Sa usa ka gidaghanon sa mga langyaw nga mga investors nga report nga ang ilang mga yuta paggamit sa mga katungod sa mga mabakwi ug gihatag ngadto sa mga developers sa pagtukod sa kasilinganan nga gikatakda alang sa pagtukod sa mga opisyal sa gobyerno. Ang mga Investors nga sa kanunay moreklamo nga bayad sa mga kaso nga nag-angkong.

Sa rural China, yuta nga mogamit sa katungod nga mas komplikado

Ang registration system laygay nga nag-antos gikan sa klaro pagpanag-iya sa mga linya ug nakiglantugi sa utlanan sa mga pag-angkon, sa kanunay sa gasto sa lokal nga mga mag-uuma nga iapil sa mga sa mga proseso pinaagi sa balangay sa mga lider sa paghimo sa»lamano deals»uban sa komersyal nga mga interes. Sa, ang sentro sa gobyerno nga gipahibalo mga plano sa pag-reporma sa sa mga rural nga mga yuta sa registration nga sistema aron sa pagbutang sa dugang nga mga pagpugong sa mga kamot sa mga mag-uuma, apan ang pipila ka mga eksperto nga magpabilin nga nagduhaduha nga ang mga kausaban sa nga sa husto nga paagi gituman ug gipatuman. China sa Securities Balaod naghubit sa utangan ug guarantor katungod, lakip na ang katungod sa mortgage sa pipila ka mga matang sa mga kabtangan ug uban pang mga mahikap nga assets, lakip na sa long-term nga abangan. Chinese balaod wala magdili ang mga langyaw gikan sa pagpalit sa non-performing utang, nga mahimo lamang nga naangkon pinaagi sa estado gipanag-iya sa mga propesyonal sa asset management kompaniya. Apan, diha sa buhat, nga sa Chinese nga mga opisyal sa kasagaran sa paggamit sa burukratikong babag nga nagpugong sa mga langyaw’ abilidad nga ibaligya ang kabtangan, dugang pa sa makapawala sa kadasig nga mga langyaw nga sa pagpalit sa non-performing utang. Mosunod WTO pagdangat, China updated daghan sa iyang mga balaod ug mga regulasyon sa pagsunod sa mga Kasabutan sa Pagbaligya sa nga may Kalabutan nga mga Bahin sa Intellectual Property Rights (BIYAHE) ug ubang internasyonal nga mga kasabutan. Apan, adunay mga pa nga mga bahin sa China sa IPR legal nga ug sa regulatory nga rehimen nga ang US sa gobyerno nagtuo nga mahulog mubo sa internasyonal nga mga labing maayo nga mga buhat ug, kon naugmad, nga makahatag og mas dakong proteksyon sa IPR. Dugang pa, epektibo sa pagpatuman sa China sa IPR mga balaod ug mga regulasyon nagpabilin nga usa ka dakong hagit. Sa kinatibuk-an sa pagsulti, ang mga kriminal nga silot nga gipahamtang sa Chinese nga korte alang sa IPR paglapas sa mga dili-apply sa usa ka kanunay nga ug makanunayon nga igo nga basehan aron sa kamahinungdanon makababag sa padayon nga paglapas. Dugang pa, sa diha nga administratibo silot nga gi-isyu, nga ang mga basehan alang sa mga silot mao ang sukwahi ug non-transparent, ug sa silot nga gigamit mao ang mga dili importante nga, sa dugang pa nga weakening sa bisan unsa nga pagpugong sa epekto. Dugang pa, ang award alang sa IPR kadaot mao ang kaayo sa ubos, sa paghimo sa sibil nga litigation batok IPR infringements sa usa ka kapilian uban sa limitado nga epekto. Alang sa detalyado nga mga impormasyon sa ibabaw sa China sa palibot alang sa IPR sa pagpanalipod ug pagpatuman, palihog tan-awa ang mosunod nga mga taho: Opisina sa u. s. Trade Representative sa Espesyal nga Report (tan-awa sa seksyon sa China)USTR sa National Trade Banabana Report sa mga Langyaw nga Trade nga mga Babag sa China (tan-awa sa seksyon sa China)USTR sa Report ngadto sa Kongreso sa China sa WTO Pagsunod sa. USTR ang Notoryus nga Merkado Report (tan-awa sa China)Alang sa dugang nga impormasyon mahitungod sa nasudnong balaod ug sa mga punto sa pagkontak sa lokal nga mga intellectual property office, palihug tan-awa ang WIPO sa nasud profile